日前，在万科春河里项目现场，辽宁省副省长许卫国，沈阳市委书记曾维和沈阳市市长陈海波一同启动了象征着工业化的齿轮模型。
“沈阳首个建筑产业示范项目进入吊装阶段。”沈阳市委常委、副市长邢凯说。
距离他不远的地方就是沈阳万科春河里项目的17号楼工地，在需要安装的楼层上，鹿岛建设（沈阳）技术咨询有限公司工程管理部的日方专家冈本宪二先生正在和他的技术人员等待吊装的指令。
冈本先生的职责则是“把这种技术带到沈阳，指导和培训施工人员完成项目施工”。万科春河里项目地处沈阳青年大街著名地标彩电塔南侧，由国内著名地产开发企业万科斥资开发。
直击：中国首家框架式PCa建筑物组装
于此同时，现场吊车轰鸣起来，钢丝绳将一块披着大红花的巨大的水泥预制件吊起，缓缓移动向临近的17号楼施工现场，现场十几名工人已经严阵以待，鹿岛建设（沈阳）技术咨询有限公司工程管理部的日方专家冈本宪二先生正在和他的技术人员们注视着预制件的移动轨迹，并不时与身边的技术人员交谈着。
预制件行进到17号楼的上方后，开始缓缓降落，工人们迅速接上，并将预制件上的螺丝与地面的螺杆链接固定，现场的省市领导和来自日本方面的专家们响起了掌声，“这表示，这个在东北也是第一家工业化生产的建筑项目正式进入安装阶段了。”来自万科集团北京区域本部的总工程师秦珩说。
“虽然在国内有不少企业在研究住宅的工业化生产，但是，万科是最接近日本住宅工业化生产模式的。”沈阳万科房地产开发有限公司总经理黄凯告诉本报记者，“万科春河里项目是沈阳经济区第一个应用装配式施工技术的现代建筑产业工程项目。”
“今年沈阳万科春河里第一批产业化住宅产品将正式对外销售，万科也会借着住宅产业化的契机，结合多种PCa技术，研究建成更加适合沈阳本土的住宅建筑产业化体系。”黄凯说。
施工：全部“零部件”均在沈阳生产
据万科集团北京区域本部的总工程师秦珩介绍，PCa是Precast Concrete 的简称，顾名思义也就是预制钢筋混凝土。
“PCa技术也就是我们所熟知的预制拼装技术，即在工厂里预制生产，在现场拼装成一栋整体的建筑物。”秦珩告诉记者，“虽然产业化生产已经成为中国建筑业界一个潮流，但是，真正做到从规划、施工到交付使用的，目前国内只有万科在做。”
“从土地规划开始，到设计、策划直至交付使用，这才是完整的产业化。”秦珩告诉本报记者，“我们是在打造一个完整的产业链，这也是万科与其他企业不同的地方。”
对于这个不同，秦珩进一步向本报记者解释说：“我们做的是对建筑的全生命周期的考虑。”
据了解，住宅产业化的探索在中国并不是现在才开始的，据省内某著名建筑公司的技术人员夏乐星介绍，早在上世纪八十年代为解决城市内居住紧张的情况，国内很多城市采取了预制拼装建筑，“就是每层楼都是墙体是砖砌，隔层和顶层是预制板吊装，属于产业化的初级阶段，”夏乐星同时告诉记者，“由于技术不成熟，这个技术在之后的很长时间里被搁置，而万科对产业化的探索是借鉴了很多国外的先进经验，并且是经过了时间检验的技术。”
“在中国东北，建筑行业冬季是无法施工的，而产业化生产则是在厂房里进行，并不影响生产进度。”来自住宅产业化发源地日本的冈本先生告诉本报记者：“工人的素质会得到快速提升，工作效率提高，同时因施工现场劳务作业减少，提高了施工的安全性。”
日本专家：该技术在日本已应用三四十年
在现场，沈阳市委常委、副市长邢凯表示：“沈阳作为住建部确定的现代建筑产业化全国示范城市，将全力打造现代建筑产业之都，我们将大力推进沈阳770万平方米的示范项目的建设，拓宽现代建筑产业应用领域，促进建筑产业升级。”
而据日本专家冈本宪二先生介绍，工厂化生产建筑部件的技术在日本也是建筑上的最高端技术，是高科技技术在建筑上应用的代表。
建筑产业化在日本应用了三四十年的时间，已经经过时间的检验。但是，由于这种拼装技术在成本控制上对项目的规模有一定要求，因此，在日本也多用在一些高端规模建筑上。
作为一项新技术，如何保障其高标准执行？对此，冈本宪二表示，鹿岛已经将拼装技术带入上海、北京，我们这次进入沈阳，有两方面的工作：一是对加工零部件的工厂进行技术指导，再有就是对万科春河里项目的施工人员进行全程的技术培训和建筑指导。
中国建筑产业化作为国家着力推进的方向，显然该技术在沈阳甚至中国也有着有很大的发展空间，对此，冈本宪二认为：“这种预制零部件的方式可以有效规避沈阳冬季施工难问题，达到长年生产的目的，也提高了效率，这也是这项技术发展的潜力所在。”